El derecho a edificar en el Perú. Una aproximación desde el derecho

Resumen

El presente artículo está orientado al estudio comparativo del ius aedificandi en el Perú, con el propósito de definir sus alcances en perspectiva a su eventual mejora. Para este efecto, se consideró tres referentes: España, Brasil y Colombia, países en los cuales el ius aedificandi no integra —por lo menos, automáticamente— el derecho de propiedad (del suelo). En el Perú, contrariamente, mantiene vigencia la visión civilista del precitado derecho, de manera que el derecho a edificar representa una de sus facultades. Contrastando ambos modelos, se revelan los primeros atisbos de cambio en el Perú y la necesidad de su afirmación.