Sopesando al tercero registral versus el usucapiente: Un enfoque desde el sistema peruano

  • Patricia Santillán García Universidad Complutense

    Abogada por la Universidad de Lima. Máster en Derecho Privado, con especialidad en Derecho Civil, por la Universidad Complutense de Madrid. Socia del Estudio Avendaño Abogados.
Palabras clave: Prescripción adquisitiva de dominio, Usucapión contra tabulas, Tercero registral, Principio de fe pública registral, Conflicto de propiedad, Propiedad inmueble, Derechos reales, Artículos 952° y 2014° del Código Civil

Resumen

En el presente artículo se analiza el conflicto de propiedad que surge entre el tercero que adquiere un predio de quien aparecía en Registros Públicos como propietario sin tener conocimiento de que el inmueble le pertenecía en propiedad al usucapiente. La autora aborda este fenómeno a partir de las disposiciones del sistema registral peruano y sus peculiaridades, analizando de manera crítica las distintas posiciones sobre este supuesto de hecho que han esbozado diversos sectores de la doctrina, para luego exponer una interpretación en conjunto de las normas existentes en nuestro ordenamiento que resuelve en definitiva esta controversia.

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Cómo citar
Santillán García, P. (2024). Sopesando al tercero registral versus el usucapiente: Un enfoque desde el sistema peruano. Foro Jurídico, (20), 281-310. Recuperado a partir de https://revistas.pucp.edu.pe/index.php/forojuridico/article/view/30190
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