Llegando al fondo de la inversión inmobiliaria: lo nuevo en Fibra y Firbi

Resumen

Los FIBRA Y FIRBI son novedosos vehículos de inversión en el Perú que buscan imitar la forma de los Real Estate Investment Trusts estadounidenses estableciendo una serie de beneficios para invertir en activos inmobiliarios. Si bien la nueva normativa es ambiciosa, esta es aún perfectible, de modo que una interpretación literal por parte de las autoridades competentes (Superintendencia del Mercado de Valores -SMV- y Superintendencia Nacional de Aduanas y Administración Tributaria- SUNAT) no causen que dichos beneficios sean inalcanzables en la práctica.
En el presente artículo, los autores elaboran una aproximación a los FIBRA Y FIRBI a partir de la normativa peruana, los beneficios de utilización de dichos mecanismos y oportunidades de mejora en su reglamentación.