La percepción de la urbanización de tierras agrícolas en el valle andino de Cajamarca, Perú

Resumen

El artículo analiza el proceso de expansión de la ciudad de Cajamarca sobre tierras agrícolas del valle, las cuales constituyen un recurso vital y escaso. Para ello, aborda la percepción de estos cambios, sus consecuencias y alternativas de solución, y busca comprender las causas y el comportamiento de los actores, relacionados con la pérdida de tierras agrícolas periurbanas, con la finalidad de aportar a la discusión sobre posibilidades de gestión sostenible del territorio periurbano; ello se logró mediante una encuesta y entrevistas. La transformación de tierras agrícolas periurbanas se aceleró por factores externos y la débil normativa que favorecen la subdivisión informal de la propiedad rural para su venta como lotes urbanos con características que van a determinar futuras áreas urbanas deficientes en espacios y servicios públicos. La mayoría de jefes de hogar tiene una buena apreciación de las tierras agrícolas periurbanas e identifica los impactos socioambientales de su urbanización. Sin embargo, las creencias y opiniones tienen poca trascendencia en la toma de decisiones sobre la propiedad y la vivienda, donde predomina la comodidad y el mercado de suelo. Asimismo, se identificaron iniciativas infructuosas para la protección del valle, pero la normativa permisiva y la falta de voluntad política limitaron la persistencia de sus impulsores. Los resultados evidencian la necesidad de implementar mejoras en la planificación y gestión del territorio con un enfoque de sostenibilidad.